第四季剛需湧現(xiàn)，交易穩(wěn)中求，南強(qiáng)北弱格局，全臺月增1.3％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
第四季剛需湧現(xiàn)，交易穩(wěn)中求，南強(qiáng)北弱格局，全臺月增1.3％
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  • 第四季剛需湧現(xiàn)，交易穩(wěn)中求，南強(qiáng)北弱格局，全臺月增1.3％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】進(jìn)入傳統(tǒng)旺季第四季的第二個月，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計2016年11月份全臺內(nèi)部交易狀況，整體交易量較上月增加了1.3％，其中臺中與臺南表現(xiàn)亮眼，臺中量增17.1％，臺南量增10.2％，不過，北市、新北、桃園三地出現(xiàn)量縮，跌幅分別是-4.3％、-10.7％與-6.4％，住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，11月份全臺整體交易較上月表現(xiàn)為佳，不少自用客戶趁價格修正後轉(zhuǎn)進(jìn)，應(yīng)是量增的因素，而北三都不少區(qū)域仍有賣壓蠢動，應(yīng)是買方觀望的重要因素。
 
綜觀全臺交易狀況，整體量增1.3％，北市量縮-4.3％，新北市量縮-10.7％，桃園市量縮-6.4％，臺中量增17.1％，臺南量增10.2％，高雄量增2.2％，徐佳馨指出，中南部由於價格低，加上不少區(qū)域價格也出現(xiàn)修正，買方順勢進(jìn)場意願高，反觀北部價格高，買方仍有許多期待，在觀望風(fēng)潮下，買氣無法順利打開。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，不動產(chǎn)市場持續(xù)維持盤整格局，買方對價格降幅仍有期待，交易量的提升有賴於讓價幅度的多寡，郎美囡提醒，買方雖然在意房價，但仍應(yīng)注意物件的狀況及周邊未來發(fā)展，多方評估才能買到好宅。